郑州将建限价房1.1万套，经适房廉租房上万套

关键词：限价房

重点解决首次置业者和公务员住房困难

明年，郑州市限价商品住房建设目标１００万平方米，这比２００８年的５０万平方米限价商品住房多出了一倍。其中，要进一步扩大各区限价商品住房建设量，年度建设目标均不低于２０万平方米。

限价商品住房的建筑面积要控制在９０平方米以下，户型以紧凑的三居室和两居室为主，其套型建筑面积９０平方米以下住房结构比例为１００％。按此来算，郑州市明年能建成１．１万多套限价房。

该负责人透露，除了扩大限价商品住房的建设量，还要在２００８年各区限价房试点经验的基础上完善并出台《郑州市限价商品房销售管理办法》，重点解决好首次置业者和公务员的住房困难问题。

关键词：城中村改造

明年３５个城中村要改造

２００９年的城中村改造加快了步伐，小岗刘村等３５个城中村项目要改造。按照规划，城中村改造项目中配套建设商品住房３００万平方米。明年，主要从２００８年未开发完毕的项目和拟于２００８年上半年挂牌的项目中优先安排２５０万平方米建设计划，剩余５０万平方米作为其他成熟的城中村改造项目调剂使用。

城中村改造要本着成熟一个改造一个的原则，同时，按照有关文件要求，从配套开发建设的商品住房、安置村集体办公和经济适用房中，分别提供５％的小户型简装修住宅出租给辖区政府，作为过渡性廉租住房。那么，城中村改造中又能提供１５万平方米的廉租房，至少２５００套。

关键词：商品房

以中低价位中小套型为主

２００９年，普通商品住房建设目标６０５万平方米。郑州市商品房建设主要以城市居民住房有效需求调查为依据，重点发展满足当地居民自主需求的中低价位、中小套型普通商品住房。

其中，老城区（中州大道以西）新建设商品住房５０５万平方米，建设项目１８个；郑东新区（中州大道以东）新建设商品住房１００万平方米，建设项目９个。

新建商品住房项目除城中村改造中建设的配套商品住房的住房结构比例按不低于７０％控制外，其余项目则优先安排套型建筑面积９０平方米以下住房结构比例达到７０％以上的项目。