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“等着吧，到年底或者是明年，会有越来越多的企业、公司撤出高档写字楼。”9月份，记者与一位业内人士聊起写字楼租赁市场的未来趋势时，他如此预言。而现在，这个预言正慢慢变成现实。10月底，著名的网络公司酷狗音乐，从东莞国际商会大厦整层迁出。11月初，诺曼贸易公司关门，从第一国际百安居A座2楼撤出。东莞楼市的投资客早已撤走，金融海啸对东莞实体经济的影响越来越明显，那些高居在高端写字楼里的公司，已无法“高枕无忧”了。
现象1
装修公司，“首批牺牲者”
在写字楼办公的家装行业是受楼市熊市影响最直接的，也是最先开始撤出高档写字楼的。早在上个月中旬记者走访南城中心广场周边几大写字楼时，不少位于临街首层的黄金商铺区的装修公司已人去楼空，店内一片狼藉。
华凯大厦物业管理处的李小姐透露：“装修公司从9月份就开始撤离了，我们这里9月就走了3家。有些租赁合同还没到期。”
装修公司的撤离，同样也发生在鸿福路口的国际商会大厦。该大厦物业管理公司的邱经理告诉记者，早在7月份就有两家装修公司搬走了，当时跟他们老板聊天，说现在虽然是装修旺季，生意还是特别难做。“我们这里装修公司最多的时候有七八家，现在只剩两三家了，都是海大、三星等有规模的装修公司。10月初，一楼商铺的一家装修公司迁走了，据说是搬去了租金更便宜的办公楼。
一位不愿透露姓名的人士表示：这些搬走的装修公司，更多的是关门倒闭了。也有的装修公司直接搬去了镇上。去年楼价疯涨的时候，镇区受到的影响不是特别严重，加之有些镇区的消费群体较稳固，装修公司意识到这种情况，就直接搬去镇上了。
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